Nach Abwägung der zur Verfügung stehenden Alternativen sind Hausverwaltung und Beirat zu dem Schluss gekommen, zunächst die Alternative 2 – Schimmelbehandlung der bestehenden Holzvertäfelung – bevorzugt zu untersuchen. Es werden daher zunächst Angebote von Malerunternehmen eingeholt, mit dem Ziel, zu überprüfen, ob eine Schimmelbehandlung erfolgreich sein kann, und ob diese dauerhaft zum Erhalt der Vertäfelung […]
Kategorie: Priorität „A“
Angebot Betonsanierung
Am Freitag den 30. April 2021 fand eine Begehung mit einer Betonsanierungsfirma statt. Die Firma wird ein Angebot einreichen. Die Terminüberwachung erfolgt durch die Hausverwaltung.
Schwimmbadtechnik – Schwallbehälter
Situationsbeschreibung Umlaufende Metallverstärkung stark korrodiert Kunstoffbehälter undicht Nähte aufplatzend Stark schwankende Wasserstände Wasserverlust zwischen 1500 l und 4000 l täglich Begutachtung entfällt Massnahmen Alternative 1 Auskleidung der bestehenden Behälter Abdeckung der bestehnden Behälter Alternative 2 Neubau der Behälter an besser erreichbarer Stelle Verlegung der Verrohrung Einstellung der Pegelstände Kostenschätzung liegt vor Priorität Priorität „0“ – […]
Schwimmhalle – Holzvertäfelung
Situationsbeschreibung Schimmelausbildung an Holzvertäfelung während Ausfall der Lüftung Schimmelausbildung nach Abtrocknung noch sichtbar / nicht weiter zunehmend Begutachtung Liegt der Verwaltung vor muss durch Fachbetrieb weiter verfeinert werden Massnahmen Alternative 1 Ausbau Entsorgung des belasteten Holzes Verputzen und Streichen der Wände Alternative 2 ( bevorzugt ) Schimmelbehandlung der Oberflächen Streichen und Versiegeln der Oberflächen Kostenschätzung […]
Schwimmhalle – Betonsanierung
Situationsbeschreibung Beton der Stirnwand und der Zentrale Säule liegen frei Abplatzungen im Säulen und Mauerbereich sichtbare Korrosion der Stahlstäbe Durchfeuchtung der im Beton integrierten Heraklithplatten Begutachtung Liegt der Verwaltung vor Massnahmen Ausbau der Heraklithplatten Korrosionsbehandlung der Stahleinlagen Wiederherstellung der Betonabdeckung Kostenschätzung Angebote werden auf Basis des Gutachtens eingeholt Erste Firma zur Angebotsabgabe aufgefordert Angebot liegt […]
Schwimmbecken – Überlaufrinne
Situationsbeschreibung Undichtigkeit im Kopf- und Rinnenbereich Wasser läuft durch Fliesenfugen direkt in die Überlaufrinne( und nicht wie vorgesehen über die Oberfläche ) Begutachtung nicht erforderlich weitere Verschlechterung kann zum Ablösen der Fliesen führen Massnahmen Fugen im Becken-, Überlauf-, Rinnenbereich kontrollieren bei Bedarf nachverfugen lassen Dehnungsfugen erneuern Nach Wiederinbetriebnahme beobachten ggfls. weitere Schadstellen mit Farbtesst lokalisieren […]
Schwimmhalle – Thermopane Fenster
Situationsbeschreibung Alter > 40 Jahre Befestigung der Fensterrahmen korrodiert / teils verrottet Wärmedämmung so gut wie nicht mehr vorhanden durch anstehende Betonsanierung verkleinerter Fensterausschnitt Begutachtung Liegt der Verwaltung vor Massnahmen Ausbau alter Thermopane Fenster Bauverschalung für Betonsanierung Einbau neuer Thermopane Fenster Kostenschätzung Angebot 1 liegt Verwaltung vor Angebot 2 liegt Verwaltung vor Auftrag vergeben Priorität […]
Priorität „A“
Thema geschätzteBetriebs-kosten Bemerkungen Wasserverlust täglich noch zu ermitteln Inklusive Chemie und Heizkosten Fensterfront n.a. WärmeverlustHalterungen nicht mehr sicher. Unfallrisiko Betonsanierung keine nicht zwingend „A“ aber Voraussetzung fürDimensionierung neue Fenster Holzvertäfelung keine Gesundheitsrisiko durch Schimmelbildung Themen alle Aufträge Priorität „A“ vergeben und in Arbeit Hinweis Alle Themen der Priorität „A“ sind Reperaturen. Diese Reperaturen werden unter […]