Schwimmwasserheizung nur mit Einschränkungen möglich. Nachdem alle 3 Heizpatronen angeschlossen sind, zeigt sich, dass durch den Ausfall einer Filteranlage nur maximal 2 Patronen gleichzeitig heizen dürfen. Der Defekt an der Filteranlage – Umwälzpumpe defekt und Filterbehälter undicht – zeigt unerwartete Auswirkungen. Nach Beschreibung der Schwimmbadtechnik war das Filtersystem redundant ausgelegt. Dies sollte einen Betrieb des […]
Kategorie: Allgemein
Schwimmbad
Erprobung geht in eine dritte Phase Heute wurde eine neue Heizpatrone eingebaut und die Undichtigkeiten an den anderen Patronen beseitigt. Der technische Probebetrieb kann nunmehr mit weiterer Aufheizung fortgesetzt werden. Hierbei ist dann zu prüfen, ob der eine verbleibende Wasserfilter – ohne Badebetrieb – ausreicht den Wasserbestand in einen hygenisch einwandfreien Zustand zu halten. Erst […]
Schwimmbad
Probetrieb nur teilweise erfolgreich Nachdem die Elektrik mit einer Notreperatur ertüchtigt und zusätzliche Brandmeldetechnik im Maschinenraum des Schwimmbades installiert wurde, konnte ein zweiter Versuch eines Probebetriebes gestartet werden. Auch dieser Probebetrieb war nur in Teilen erfolgreich. Die neu installierten Komponenten – Schwallbecken– Lüftungsanlagekonnten erfolgreich in Betrieb genommen werden. Sie arbeiten wie geplant. Bei vorhandenen Komponenten […]
Schwimmbecken
Korrektur : Die Energiesparverordnung läuft bereits zum 28.02.2023 aus. Bei einem ersten Probebetrieb gab es Probleme mit der dem Alter und Zustand der elektrischen Leitungen. Ein Elektriker ist mit einer Notreparatur beauftragt. Danach soll ein zweiter Versuch erfolgen. Die elektrischen Leitungen zur Schwimmbadtechnik sind durch die Jahre im feuchten Klima des Technikraumes derart brüchig, dass […]
Solarenergie
Mit Wirkung ab dem 01.01.2023 ergebven sich Änderungen in der Besteuerung und Einspeisevergütung für Solaranlagen. Diese betreffen auch Mehrfamilienhäuser. Die Schwierigkeiten für eine WEG – nämlich Gründung einer Betreibergesellschaft – bleiben jedoch leider weiter bestehen. Auch wenn die Umsatzsteuerpflicht bei Eigenverbrauch und Einspeisung für private ( auch Mehrfamilienhaus- ) Anlagen entfallen ist, ist dem Finanzamt […]
Stand Sanierung der Stirnseite
Gesucht wird ein Betrieb, der die Sanierung der Stirnseite ( Fensterfront ) fertig stellt. Es gibt fortlaufende Diskussionen über die Art der verwendeten Isolierung und die Ausführung und Güte der Isolierungsarbeiten. Es wurden in verschiedenen Ortsterminen unterschiedliche Materialberater gehört und deren Empfehlungen ausgewertet. Die Verwaltung will noch im Oktober eine Entscheidung über die Auftragsvergabe fällen.
Schwimmhalle – Thermopane Fenster
Einbau der neuen Fenster erfolgt. Bodenanschluss innen wird vom Fliesenleger vorgenommen. Restarbeiten an der Aussenverkleidung erfolgen bei wärmerer Witterung. Mauerputz innen wird vom Maler vorgenommen.
Schwimmhalle – Holzvertäfelung
Es liegen mehrere Angebote von Malerbetrieben vor. Verwaltung und Beirat haben sich für einen Ortsnahen Handwerksbetrieb entschieden. Wegen der zu erwartenden Staubentwicklung sollen die Malerarbeiten erst nach Abschluss der Betonsanierung, aber vor Einbau den neuen Fensterfront durchgeführt werden. Die Holzflächen werden einer Schimmelbehandlung unterzogen und anschliessend so hell wie möglich lasiert. Der Handwerksbetrieb bescheinigt dabei […]
Liste der Problemstellen eingefügt
Eine Aufstellung der Problemstellen nach derzeitigem Kenntnisstand zusammengestellt und mit den Kenntnissen der Hausverwaltung abgestimmt. Eine erste Priorisierung vorgenommen, auch im Hinblick auf dringend notwendige Reperaturen sowie der Stellen, die einer Entscheidung durch die Eigentümergemeinschaft erfordern.
Die Informationsseite goes live!
Wir, das sind Wolfgang Gädker, Torsten Dickel und Michael Sobbek wollen Euch/Sie in Abstimmung mit der Hausverwaltung über den Zustand und die Entwicklungen rund um unser Schwimmbad auf dem laufenden halten. Zu diesem Zweck eignet sich heute das Internet sehr gut. Wünsche und Anregungen bitte an den Beirat. In eigener Sache : Wir machen die […]